鲸灵以实践驱动创新——扬州成为涉税房地产价格认定数字化转型首个试点基地

4月28日下午，“涉税房地产价格认定数字化转型扬州试点基地授牌”暨“中等城市房地产大数据智能估值与服务示范平台”上线发布仪式在扬州举行。国家发改委价格认证中心副主任成钢、扬州市人民政府副市长赵庆红、浩鲸科技副总裁王奎、蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会主任胡晓峰、鲸灵科技董事长陈建宝、鲸灵科技总经理钱军等领导、嘉宾及行业伙伴在内的二百余人共同出席。

（发布仪式领导合影）

会上，国家发改委价格认证中心向扬州授牌，扬州成为涉税房地产价格认定数字化转型首个试点基地。房地产市场健康发展关系经济社会稳定，如何做好“房地产”这篇大文章，是政府、企业、群众共同关注的热点话题。

（蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会主任 胡晓峰）

蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会主任胡晓峰在致辞中讲到：“今天，“涉税房地产价格认定数字化转型扬州试点基地”将正式揭牌，扬州成为首个试点基地；“中等城市房地产大数据智能估值与服务示范平台”也将于今天正式上线。打造涉房领域新生态，共建行业升级新格局，“政企合作”共建“全国涉税房地产大数据智能估值平台”的序幕在扬州正式拉开。”

（鲸灵科技总经理 钱军）

鲸灵科技股份有限公司，立足于浩鲸科技领先的数字化转型技术及智能化服务能力，深耕涉房产业互联网领域，围绕“房”打造一个涉房大数据中心。鲸灵科技总经理钱军解析：“房佩齐是DRM针对C端房地产交易而设计的综合性房产应用服务平台，秉承着“房生活，全配齐”的理念，以电子登记簿为基础，依托公司领先前沿技术为用户提供一站式服务。”

（浩鲸科技副总裁、首席财务官 王奎）

浩鲸科技副总裁、首席财务官王奎发言：“2019年6月，国家发改委价格认证中心与浩鲸科技签署战略合作框架协议，开展涉税房地产价格动态批量估值的理论研究、产品研发、技术服务等工作，建设全国涉税房地产价格动态批量估值云平台。目前，在清华大学、南京大学等国内专家团队支持下，扬州市的房产动态批量估值模型的研发已经取得了重大进展，基本完成特征价格法、市场比较法、成本法等的建模、测算和检验测试。”

（扬州市人民政府副市长 赵庆红）

扬州市人民政府副市长赵庆红表示：“房产智能估值与数据服务体系”项目在扬州的试点已取得了可喜的成果，具有良好的落地基础。今天的发布仪式意味着一个新的起点，希望蜀岗-瘦西湖风景名胜区管委会和浩鲸科技通力合作，抓住机遇，把“房产智能估值与数据服务体系”项目做大做强做优，为数字治理“扬州模式”持续探索有益经验，做出积极贡献。”

（国家发改委价格认证中心副主任 成钢）

国家发改委价格认证中心副主任成钢指出：“利用大数据、互联网、云计算、AI等先进技术开拓业务新领域、打造业务新品牌、推动自身发展上台阶，比以往任何时候都显得更加迫切、更为紧要。今天我们很高兴地看到涉税房地产估值模型的建立与示范验证已经初显成效，形成了具有扬州特色的涉税房地产价格认定新途径、新模式和新机制。”成钢主任希望扬州以今天为新的起点，积极探索，勇于创新，不断的总结提升工作经验，打造形成可复制可推广的扬州经验，争取在全国更大范围内得到推广和应用。

本次揭牌仪式，标志着房地产估值模型建立与示范验证研究在扬州取得了积极的进展和阶段性的成果。时至今日，数字经济已经成为我国经济的重要组成部分。2021年是实施“十四五”规划的开局之年，在数字中国建设加速的宏大背景下，鲸灵科技将继续依托云生态体系和浩鲸科技云计算、大数据、人工智能等核心技术，共同打造“大数据+人工智能+涉税价格认定”工作新模式，探索建立一个精准、高效、安全的存量房地产动态估值体系。